Casa em Condomínio para Locação, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Permuta: Estuda propostas até R$ 750 mil. Preferencialmente por casa 3 dorms, em condomínio na região da Granja Viana ou Sorocaba. Ou imóvel com boa liquidez (para revenda imediata) na Grande São Paulo.


Cond. Horizontal Park - 5 dorms (3 suítes), 4 vagas, quintal gourmet, ao lado do Shooping Granja Vianna!

Endereço completo do imóvel: Rua Di Cavalcanti, 48 - Condomínio Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) - Cotia, SP - CEP: 06710-800

(Endereço completo do condomínio: Rua Monet, 880 - Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)

AT: 373,50 m² (Frente: 12 m) / AC: 471,61 m²

5 quartos
(sendo 3 suítes)
5 banh.
4 vagas
(sendo 3 cobertas)


Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais)

Valor de Locação: R$ 6.300,00 (seis mil e trezentos reais) mais Condomínio e IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do pacote: R$ 7.200,00

Garantia exigida: à combinar

Valor do condomínio (Ago/22): R$ 475,00

Valor do IPTU (2022): R$ 4.429,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 410,14

Permuta: Estuda propostas até R$ 750 mil. Preferencialmente por casa 3 dorms, em condomínio na região da Granja Viana ou Sorocaba. Ou imóvel com boa liquidez (para revenda imediata) na Grande São Paulo.

Documentação: ok - 100% averbada

Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento de R$ 250 mil

Estado de Conservação: Bom, necessita apenas retoques na pintura

Idade do imóvel (construção): 1995

Descrição do imóvel:
(Proprietário estuda alugar com os móveis)
- Condomínio muito bem localizado na Granja Viana.
- A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.
- Ótimo sobrado, com 5 dorms (3 suítes), em final de rua (Cul-de-sac)
- Jardim na frente da casa.
- Living para 3 ambientes e sala de lareira.
- Cozinha com armários planejados.
- 2 suítes no piso térreo, umas delas com closet.
- Piso superior totalmente avarandado, atendendo a sala íntima e os dormitórios superiores.
- Escritório.
- Ampla sala íntima / home theater.
- Suíte máster no piso superior, com closet.
- Banheiro da suíte master com 2 cubas e banheira de hidromassagem casal.
- Aquecimento central de água: boiler elétrico.
- Dormitórios 4 e 5 no piso superior.
- Ótima área gourmet nos fundos, com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários.
- Sauna úmida para 5 pessoas (só falta instalar a máquina).
- Grande depósito ao lado da garagem.
- Corredor lateral.
- Quintal nos fundos, ao lado da área gourmet, com chuveiro e espaço para piscina de sobrepor.
- Garagem coberta para 3 carros mais 1 vaga descoberta.

https://photos.app.goo.gl/BJKoQJhRU2XiRLWf9
 Transação
Venda, Locação
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Km 23 - Raposo Tavares
 Bairro
Horizontal Park
 Lavabos
1
 Metragem
373,50
 Área construída
471,61 m² R$ 2.438,46/m²
 Estuda permuta
Sim



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